Goed gelegen, instapklare woning
Oeverstraat 1, 9200 Dendermonde
€ 419.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 140 m2 oppervlakte
- 1.674 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen, doch in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, verschillende fiets -en wandelroutes (langs de Schelde) en andere faciliteiten.
U wordt meteen gecharmeerd door de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken en een berging/wasplaats met toegang tot de opbergzolder. Verder herbergt het gelijkvloers drie slaapkamers en een badkamer met douche en een wastafel.
De absolute pièce de résistence is de mooie zuidwestelijke georiënteerde tuin met ruime terrassen. De hoge groenschutting en de tuinpoort garanderen absolute privacy.
Parkeren vormt geen probleem: het pand beschikt over een riante garage (35m²) en een oprit met ruimte voor meerdere wagens. Als extra troef vermelden we de 17 zonnepanelen met certificaten.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare bungalow met zonnige tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.674 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m2 |
| Oppervlakte tuin | 1.525 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
Staat
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2015 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 288 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| E-peil | 288 |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 41 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 2 |
| Opp. terras 1 | 36 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 1.525 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 35 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0573GP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 1674 m2 |
Energie
| EPC | 288 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 941 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
