
Energiezuinige, instapklare open bebouwing
Broekkouter 86, 9200 Dendermonde
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 300 m2 oppervlakte
- 898 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze riante open bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat, in de nabijheid van het charmante Vlassenbroek en de gezellige dorpskern van Baasrode. De woning is perfect onderhouden en uitstekend ingedeeld.
Bij het binnenkomen van de woning wordt u meteen geïmponeerd door de ruime inkomhal met apart toilet. Van hieruit heeft u toegang tot de aangename, lichtrijke leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel en een aansluitende ruime wasplaats. Verder herbergt het gelijkvloers een ruime, gerenoveerde badkamer met douche, dubbele wastafel en bad en een slaapkamer.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers en een ruimte waar een extra douchekamer geïnstalleerd kan worden. Bovendien is er nog een polyvalente ruimte (80m²) die ingericht kan worden voor verschillende doeleinden. Verder beschikt de woning over een bergzolder.
La pièce de résistance is de prachtig aangelegde, goed onderhouden tuin met verschillende terrassen.
Hier kan u op ieder moment van de zon genieten.
Om het plaatje volledig af te maken, voorziet dit pand ook in een aantal praktische zaken: een ruime inpandige garage met laadpaal, 20 zonnepanelen met twee batterijen en een oprit met autostaanplaatsen.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een mooie tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 898 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 300 m2 |
Oppervlakte tuin | 748 m2 |
Gevelbreedte | 11 m |
Staat
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Renovatiejaar | 2022 |
Staat | goede staat |
Energie
EPC | 138 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
E-peil | 138 |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 46 m2 |
---|---|
Haard | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 15.6 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 18 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 11.5 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 3 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 20.5 m2 |
Type keuken | VS geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Opp. tuin | 748 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 4 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 47 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0105L4P0000 |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 898 m2 |
Energie
EPC | 138 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
B
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |