Energiezuinige, instapklare woning
Gentsesteenweg 226, 9200 Dendermonde
- 7 slaapkamers
- 1 badkamers
- 304 m2 oppervlakte
- 1.113 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze riante woning met een perceel van 1.113m² is gelegen in de nabijheid van het landelijke Appels en op een boogscheut van het centrum van Stad Dendermonde.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in een eetruimte en gezellig salon met open haard. Aansluitend treft u de volledig geïnstalleerde keuken. Verder herbergt het gelijkvloers een praktisch bureau, een wasplaats en voldoende bergruimte. De slimme configuratie zorgt voor een aangenaam leefconfort.
De eerste verdieping voorziet in een nachthal, een apart toilet en vijf ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aparte dressing. De ruime, gerenoveerde badkamer voorziet in een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één uitgerust met wastafel. Verder beschikt de woning over een ruime zolder (65m²).
U komt tot rust in de charmante tuin met verschillende terrassen.
Om het plaatje volledig af te maken, voorziet dit pand ook in een aantal praktische zaken: een ruime inpandige garage met laadzone voor elektrische fietsen en een oprit met verschillende autostaanplaatsen.
Werd uw interesse geprikkeld door deze goed gelegen eigendom gelegen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer dendermonde@huyzen.be of 0474/71 98 43.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.113 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 304 m2 |
| Gevelbreedte | 14 m |
Staat
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 140 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 140 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 50 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Opp. slaapkamer 1 | 19 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 21 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 20 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 20 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 22 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 70 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 33 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0659H2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 1113 m2 |
Energie
| EPC | 140 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |