Landelijke woning met hedendaags comfort
Frans Bonduelstraat 26, 9200 Dendermonde
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 151 m2 oppervlakte
- 300 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze halfopen, energiezuinige gezinswoning (bouwjaar 2013) is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat in Baasrode. Van hieruit heeft u vlotte toegang tot verschillende faciliteiten. Hier geniet u van het comfort van een centrale ligging doch zonder verkeersdrukte.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die dankzij raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de eetplaats heeft u zicht op de privatieve tuin, waar u kan ontspannen in alle rust. De leefruimte sluit aan op de volledig geïnstalleerde, open keuken.
De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en dubbele lavabo. Verder bevindt zich hier het tweede toilet. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de zolderruimte (via een valtrap).
Een absolute troef is de gezellige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De woning is bovendien zeer energiezuinig (met EPC-label A), wat zorgt voor lage energiekosten, en beschikt over een conforme elektrische keuring.
Werd uw interesse gewekt door deze moderne, landelijke gezinswoning in een rustige buurt in Baasrode?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 300 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 151 m2 |
| Oppervlakte tuin | 300 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 57 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| E-peil | 57 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 27.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 17.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 8.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6.5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16.6 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 41 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 300 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0157D5P0002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 300 m2 |
Energie
| EPC | 57 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |