Volledig te renoveren halfopen gezinswoning
De Dammenlaan 113, 9200 Dendermonde
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 153 m2 oppervlakte
- 419 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze halfopen gezinswoning met potentieel is ideaal gelegen, in een rustige buurt in Dendermonde. Het pand bevindt zich dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige tuin en het achterliggend groen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een geïnstalleerde keukenruimte.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kleinere, derde slaapkamer.
De tweede verdieping voorziet in een zolderruimte.
De tuin, met een prachtig uitzicht, vormt een ideale plek om te ontspannen.
Verder beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een garage.
Deze woning kan naar eigen wens gerenoveerd worden, om er zo uw droomwoning van te maken.
Deze werd opgenomen op de inventaris van onbewoonbare verklaarde woningen.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met potentieel, op een rustige locatie in Dendermonde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75.
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 419 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 153 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 585 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 585 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 7.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 11 m2 |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 18 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | groengebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0626R2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 419 m2 |
Energie
| EPC | 585 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |