Centraal gelegen, instapklare woning
Deze instapklare woning is gelegen in het bruisende centrum van Sint-Gillis-Dendermonde, op wandelafstand van lokale winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met de open, volledig geïnstalleerde keuken (geplaatst in 2020). Deze is uitgerust met Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Vervolgens tref je een grote, comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Verder omvat het gelijkvloers nog een praktische berging/wasplaats, die toegang verleent tot de kelder.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers en een tweede, recent geïnstalleerde badkamer met douche, toilet en lavabo.
De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, is volledig uitgerust en afgewerkt als derde slaapkamer.
U kan volop van de zon genieten op de onderhoudsvriendelijke binnentuin met deels overdekt terras.
Een absolute troef zijn de twee garages (ca. 40 m²), die bereikbaar zijn via een achterliggende straat én rechtstreeks toegang bieden tot het perceel.
Werd uw interesse geprikkeld door deze instapklare woning in het centrum van Sint-Gillis-Dendermonde?
Meer info of een bezoek? Contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Staat
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2006 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 216 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| E-peil | 216 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 51.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14.64 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 31 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 9 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 8 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 40 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0153B2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 125 m2 |
Energie
| EPC | 216 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |