Gratis schatting
Riante gezinswoning met multifunctioneel karakter

Riante gezinswoning met multifunctioneel karakter

Kruisstraat 85, 9200 Dendermonde

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2.073 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 2.073 m² bevindt zich in het bruisende Sint-Gillis-Dendermonde. Hier woont u op een boogscheut van het centrum, waar u winkels, horeca, scholen, enzovoort vindt. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek met open haard. Aansluitend tref je de volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvat het gelijkvloers drie (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Deze ruimtes worden momenteel aangewend als bureau, praktijkruimte en berging, wat het pand bijzonder veelzijdig maakt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom.

Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige tweede woonunit, bereikbaar via een aparte inkomhal. Hier treft u ook een douchekamer (douche, toilet, lavabo).
Je bereikt de bovenste verdieping via de vaste trap. Hier bevindt zich de leefruimte met open keuken alsook twee extra slaapkamers en een ruim terras.

Als extra troeven vermelden we de charmante tuin met verschillende terrassen en de parkeermogelijkheden in de ruime, inpandige garage en op de brede oprit.

Werd jouw interesse geprikkeld door deze goed gelegen en veelzijdige eigendom?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75.
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 2.073 m2

Staat

Bouwjaar 1982

Energie

EPC 162 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 162
Renovatieverplichting Nee
Dubbel glas ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 50 m2
Slaapkamers 6
Opp. slaapkamer 1 48 m2
Opp. slaapkamer 2 10.5 m2
Opp. slaapkamer 3 20 m2
Opp. slaapkamer 4 18.55 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer douche in bad
Toiletten 3
Keuken ja
Opp. keuken 18.55 m2
Type keuken VS geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 5
Aantal garages 1
Opp. garage 23 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht ja
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 525/00DP0001
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 2073 m2

Energie

EPC 162 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium