Riante gezinswoning met multifunctioneel karakter
Deze karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 2.073 m² bevindt zich in het bruisende Sint-Gillis-Dendermonde. Hier woont u op een boogscheut van het centrum, waar u winkels, horeca, scholen, enzovoort vindt. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek met open haard. Aansluitend tref je de volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvat het gelijkvloers drie (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Deze ruimtes worden momenteel aangewend als bureau, praktijkruimte en berging, wat het pand bijzonder veelzijdig maakt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom.
Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige tweede woonunit, bereikbaar via een aparte inkomhal. Hier treft u ook een douchekamer (douche, toilet, lavabo).
Je bereikt de bovenste verdieping via de vaste trap. Hier bevindt zich de leefruimte met open keuken alsook twee extra slaapkamers en een ruim terras.
Als extra troeven vermelden we de charmante tuin met verschillende terrassen en de parkeermogelijkheden in de ruime, inpandige garage en op de brede oprit.
Werd jouw interesse geprikkeld door deze goed gelegen en veelzijdige eigendom?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75.
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 2.073 m2 |
|---|
Staat
| Bouwjaar | 1982 |
|---|
Energie
| EPC | 162 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 162 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Dubbel glas | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 50 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Opp. slaapkamer 1 | 48 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 18.55 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 18.55 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 5 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 23 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Dagvaardingen | neen |
|---|---|
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 525/00DP0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 2073 m2 |
Energie
| EPC | 162 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |