Gezellige woning
Kolvenierslaan 48, 9200 Dendermonde
€ 225.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 122 m2 oppervlakte
- 188 m2 grondoppervlakte
Deze knusse woning is centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen alsook op een boogscheut van het centrum van Dendermonde met al haar faciliteiten.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, eetplaats en ingerichte keuken (gasvuur, dampkap, gootsteen) met aansluitend het toilet, een berging en een polyvalente ruimte, die kan dienen als tweede zithoek of derde slaapkamer.
Van hieruit heb je toegang tot het terras, het tuinhuis en de zuidoost gerichte tuin, die over een achteruitweg beschikt.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met douche in bad, tweede toilet en lavabo.
De woning beschikt over een kelder en een zolder, die kunnen dienen als extra opbergruimte. Als extra troef vermelden we de dubbele beglazing en rolluiken.
De woning valt onder de renovatieverplichting.
Werd uw interesse geprikkeld door deze gezellige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of +32 476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 188 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m2 |
| Gevelbreedte | 5.6 m |
Staat
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2009 |
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 443 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| E-peil | 443 |
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | gaskachels |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 24.5 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 9.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6.27 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 6 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0198SP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | E |
| Kadaster opp. | 188 m2 |
Energie
| EPC | 443 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
E
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 466 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.