Gratis schatting
Gezellige woning

Gezellige woning

Kolvenierslaan 48, 9200 Dendermonde

€ 225.000

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 122 m2 oppervlakte
  • 188 m2 grondoppervlakte

Deze knusse woning is centraal gelegen, nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen alsook op een boogscheut van het centrum van Dendermonde met al haar faciliteiten.

Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, eetplaats en ingerichte keuken (gasvuur, dampkap, gootsteen) met aansluitend het toilet, een berging en een polyvalente ruimte, die kan dienen als tweede zithoek of derde slaapkamer.
Van hieruit heb je toegang tot het terras, het tuinhuis en de zuidoost gerichte tuin, die over een achteruitweg beschikt.
De eerste verdieping voorziet in twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met douche in bad, tweede toilet en lavabo.
De woning beschikt over een kelder en een zolder, die kunnen dienen als extra opbergruimte. Als extra troef vermelden we de dubbele beglazing en rolluiken.

De woning valt onder de renovatieverplichting.

Werd uw interesse geprikkeld door deze gezellige woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of +32 476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop

Afmetingen

Totale oppervlakte 188 m2
Bewoonbare oppervlakte 122 m2
Gevelbreedte 5.6 m

Staat

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2009
Staat te renoveren

Energie

EPC 443 Kwh/m²/j
EPC klasse E E
E-peil 443
Renovatieverplichting ja
Verwarming type gaskachels
Dubbel glas ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 24.5 m2
Slaapkamers 2
Opp. slaapkamer 1 15 m2
Opp. slaapkamer 2 9.5 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 6.27 m2
Type badkamer douche in bad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 6 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Kelder ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Zwembad neen
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht ja
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

G-score D
P-score D
Overstromingsrisico Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0198SP0000
Kadaster sectie E
Kadaster opp. 188 m2

Energie

EPC 443 Kwh/m²/j
EPC klasse E E
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting ja

Financieel

Prijs € 225.000
Kadastraal inkomen € 466

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium