Aangename gezinswoning in Moerzeke
Roggemanstraat 15, 9220 Hamme Moerzeke
€ 375.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 182 m2 oppervlakte
- 705 m2 grondoppervlakte
Optie te koop
Deze aangename gezinswoning is gelegen vlakbij de Schelde, met talloze wandel- en fietspaden in de buurt. In de nabijheid treft u alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en een ziekenhuis.
U wordt meteen gecharmeerd door de knappe gevel. De inkomhal geeft toegang tot de kelder en de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van houtkachel. De keuken is volledig vernieuwd en is volledig uitgerust (onder andere een SMEG-kookvuur met ovens, een vaatwasser, een natuurstenen werkblad en een quookerkraan). Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingebouwde koelkast, extra keukenkasten en een wastafel met vermaler.
Het gelijkvloers beschikt tevens over een badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafel), een wasplaats en een extra kamer, die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een tweede badkamer (douche, een bad, wastafels en een toilet).
De woning beschikt tevens over een ruime tuin en een garage.
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en een tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Optie te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 705 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 182 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 395 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| E-peil | 395 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 45.24 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16.7 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 28 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 17.7 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 9 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1168PP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 705 m2 |
Energie
| EPC | 395 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 678 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
