Charmante woning op riant perceel
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 260 m2 oppervlakte
- 5.104 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze uitzonderlijke woning is gelegen op een mooi perceel (5.104m²) nabij het centrum van Hamme. De woonst is vlot bereikbaar via de verschillende invalswegen. De natuurliefhebber kan genieten van verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het perceel is, dankzij een dubbele ontsluiting gemakkelijk te bereiken.
De woning omvat vier bouwlagen. Het gelijkvloers voorziet in een royale inkomhal, een goed uitgeruste keuken, een gezellige leef- en zithoek met parketvloer.
Op de eerste verdieping treffen we vier grote tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waarvan een met zowel douche als ligbad en de andere met douche.
Via de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel niet is ingericht maar nog kan worden ingericht naar wens.
Tenslotte beschikt de woonst nog over een ruime kelder.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 5.104 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 260 m2 |
| Oppervlakte tuin | 5.000 m2 |
| Gevelbreedte | 18 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 358 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 66 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 14 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 12 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 22 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 30 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 45 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 5.000 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 5 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 19 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0004DP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 5104 m2 |
Energie
| EPC | 358 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |