![Te renoveren gebouw met veel potentieel](https://prd.storagewhise.eu/public/huyzen/Pictures/5841425/640/4bb135ea7ac543a48bbddcd79c4eb101.jpg)
Te renoveren gebouw met veel potentieel
- 7 slaapkamers
- 2 badkamers
- 235 m2 oppervlakte
- 1.110 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze goed gelegen te renoveren woning met vergund magazijn is gelegen in het centrum van Hamme. Het pand situeert zich vlakbij de Schelde en de Durme. In de nabijheid treft u allerlei faciliteiten: winkels, restaurants, cultuur, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de verschillende invalswegen en de E17. Als natuurliefhebber kan u terecht op diverse wandel- en fietsroutes in de buurt.
Op het gelijkvloers treft u op vandaag de handelsruimte. Het gelijkvloers is verdeeld in diverse woonruimtes zoals de woonkamer, keuken, berging, badkamer, toilet en extra opbergruimte/wasplaats.
De eerste verdieping voorziet in 4 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke is opgedeeld in een nachthal, 3 slaapkamers en een extra bergruimte.
In totaal beschikt u over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m².
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras.
Een absolute troef is het ruime, vergunde magazijn (+-170m²), welke kan dienen als werkplaats, opbergruimte en/of garage.
Aansluitend bij dit ruim terras treft u de privatieve tuin, waar u zich rustig kan afzonderen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit te renoveren gebouw met veel potentieel?
Contacteer Robbe (robbe@huyzen.be of via 0493 56 88 82).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 1.110 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 235 m2 |
Oppervlakte tuin | 600 m2 |
Gevelbreedte | 11 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Staat | te renoveren |
---|
Energie
EPC | 460 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
E
![]() |
Renovatieverplichting | ja |
Verwarming type | gas cv |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 30 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 5 | 23 m2 |
Badkamers | 2 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | ligbad |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 15 m2 |
Type keuken | geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Kelder | ja |
Opp. kelder | 10 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 600 m2 |
Aantal parkings | 4 |
Aantal garages | 1 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | B |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 1754/00P002 |
---|---|
Kadaster sectie | A |
Kadaster opp. | 1110 m2 |
Energie
EPC | 460 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
E
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | ja |