Gerenoveerde energiezuinige woning mogelijkheid tot 3 kamers
Sportpleinstraat 16A, 9220 Hamme
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 192 m2 oppervlakte
- 322 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze recent gerenoveerde, energiezuinige woning is gelegen nabij het centrum van Hamme. Van hieruit heeft u een vlotte toegang tot diverse uitvalswegen en de E17. Op wandelafstand treft u alle faciliteiten zoals winkels, scholen en het openbare vervoer.
Het gelijkvloers voorziet in een ruime garage en een werk-/bergplaats, die momenteel dienst doet als wasplaats/bijkeuken en toegang verleent tot een eerste terras en de tuin.
De tuin is rechtstreeks toegankelijk via de zij-ingang van de woning. De werkplaats kan moeiteloos worden omgetoverd tot een hobbyruimte of een thuisbureau.
De eerste verdieping voorziet in een ruime leefruimte, een toilet, een bergruimte en een uitgeruste keuken (kookplaat, oven, vaatwasmachine, enzovoort). Aansluitend treft u een tweede, gezellig ingericht terras met toegang tot de mooi aangelegde tuin (via de trap).
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kast en een mooi afgewerkte, ruime badkamer met ligbad, lavabo, dubbele douche en een tweede toilet. De grote slaapkamer kan opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Noteer dat de woning energetisch gerenoveerd en geïsoleerd werd.
Als kers op de taart vermelden we de 14 zonnepanelen, de laadpaal en de airconditioning.
Bent u op zoek naar een goed gelegen, instapklare woning?
Contacteer Robbe (robbe@huyzen.be of 0493 56 88 82) en maak een afspraak voor een bezoek.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 322 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 192 m2 |
| Oppervlakte tuin | 220 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 169 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 28 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 24 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 14 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 25 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 23 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 20 m2 |
| Opp. terras 2 | 20 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 220 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 42008A1638/00X000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 322 m2 |
Energie
| EPC | 169 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |