Gratis schatting
Halfopen gezinswoning met veel potentieel

Halfopen gezinswoning met veel potentieel

Hooirt 33, 9220 Hamme

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 157 m2 oppervlakte
  • 597 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze halfopen bebouwing is uitstekend gelegen nabij het centrum van Hamme. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met verschillende invalswegen. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.

De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, met aansluitend een keuken en praktische berging. Vanuit de keuken betreedt u de aanbouw (19,5m²), die momenteel als studio wordt gebruikt en ook toegankelijk is via een aparte ingangsdeur.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een derde, compactere slaapkamer (7,5m²).
De tweede verdieping voorziet in een zolderruimte, bereikbaar via een valluik in de nachthal.

De zuidgerichte tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens én een garage.

Deze woning kan volledig naar eigen smaak worden gerenoveerd.

Op zoek naar een gezinswoning met potentieel, op een gunstige locatie in Hamme?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75.
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 597 m2
Bewoonbare oppervlakte 157 m2

Staat

Bouwjaar 1968
Staat te renoveren

Energie

EPC 709 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
E-peil 709
Renovatieverplichting ja
Verwarming type gas
Dubbel glas ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 17 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 16.5 m2
Opp. slaapkamer 2 7.5 m2
Opp. slaapkamer 3 11.65 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 3.5 m2
Type badkamer zitbad
Keuken ja
Opp. keuken 8 m2
Type keuken VS geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 25 m2
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 32 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1531RP0000
Kadaster sectie A
Kadaster opp. 596 m2

Energie

EPC 709 Kwh/m²/j
EPC klasse F F
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting ja

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium