Charmante, halfopen woning
Deze charmante, halfopen bebouwing met garage (49 m²) en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N41/E17 richting Antwerpen en Gent.
De riante inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en eetplaats. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (16,6 m² en 17,9 m²) en een derde, kleinere kamer (8 m²). Verder treft u nog een badkamer met ligbad met douchekraan, enkele lavabo en toilet.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar het mogelijk is om bijkomende slaapkamers te creëren.
U kan volop van de zon genieten in de onderhoudsvriendelijke binnentuin.
Verder beschikt de woning over een handige kelder en een berging met wasplaats.
Bent u op zoek naar een charmante woning nabij het centrum van Hamme?
Meer info of een bezoek? Contacteer Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 285 m2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2021 |
Energie
| EPC | 359 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| E-peil | 359 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Opp. slaapkamer 1 | 7.8 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 16.63 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 17.89 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 41.27 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 7.2 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 48.58 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Dagvaardingen | neen |
|---|---|
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 2095PP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 285 m2 |
Energie
| EPC | 359 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |