
Bijna-energieneutraal nieuwbouwappartement nabij de Schelde
Kloosterstraat 7 / 0013, 9230 Wetteren
€ 337.500
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 87 m2 oppervlakte
Optie te koop
Dit nieuwbouwappartement met terras is gelegen op de eerste verdieping van Residentie Lesko te Wetteren. De woonst is centraal gelegen en voorzien van een goede bereikbaarheid. De natuurliefhebber kan genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De open keuken is voorzien van de nodige werk- en bergruimte en omvat een inductiekookplaat, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een grote spoelbak. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot het overdekte terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, twee slaapkamers (elk voorzien van maatkasten) en een wasplaats.
Het appartement beschikt een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging (deze worden mee verkocht aan 27.500 EUR).
Door het BEN-certificaat kan er de eerste jaren nog van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing genoten worden.
De zonnepanelen beschikken over een piekvermogen van 885 Wp.
Appartement wordt verkocht onder registratierechten (3% indien aan voorwaarden voldaan).
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij de Schelde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Optie te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 87 m2 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | erg goede staat |
Energie
EPC | 23 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
A
![]() |
E-peil | 17 |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 17 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 6 m2 |
Type badkamer | douche |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 20 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Opp. Wasplaats | 3 m2 |
Kelder | ja |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 11 m2 |
Aantal parkings | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | ja |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | C |
P-score | C |
Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 1496/00A000 |
---|---|
Kadaster sectie | G |
Energie
EPC | 23 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
A
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Financieel
Prijs | € 337.500 |
---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.