Bijna-energieneutraal nieuwbouwappartement nabij de Schelde
Dit nieuwbouwappartement met terras is gelegen op de eerste verdieping van Residentie Lesko te Wetteren. De woonst is centraal gelegen en voorzien van een goede bereikbaarheid. De natuurliefhebber kan genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De open keuken is voorzien van de nodige werk- en bergruimte en omvat een inductiekookplaat, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een grote spoelbak. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot het overdekte terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, twee slaapkamers (elk voorzien van maatkasten) en een wasplaats.
Het appartement beschikt een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging (deze worden mee verkocht aan 27.500 EUR).
Door het BEN-certificaat kan er de eerste jaren nog van 100% vrijstelling van onroerende voorheffing genoten worden.
De zonnepanelen beschikken over een piekvermogen van 885 Wp.
Appartement wordt verkocht onder registratierechten (3% indien aan voorwaarden voldaan).
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement nabij de Schelde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 87 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 23 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| E-peil | 17 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 17 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 20 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Opp. Wasplaats | 3 m2 |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 11 m2 |
| Aantal parkings | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1496/00A000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | G |
Energie
| EPC | 23 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |