Charmante, gerenoveerde burgerwoning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 347 m2 oppervlakte
- 1.773 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze charmante burgerwoning, met goed georiënteerd perceel van maar liefst 1.723m², is ingeplant nabij het centrum van Zele. De woning staat op 35 meter van de (afgesloten) straatkant, wat voldoende parkeergelegenheid en privacy garandeert.
De ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een bordestrap, geeft toegang tot de bureauruimte, de leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken. De mooie plafondhoogte en voortdurende lichtinval dragen bij tot een ruimtegevoel.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, een bureau, een toilet en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douchecabine.
De lichtrijke zolderverdieping (90m²) is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel wordt deze aangewend als extra bergruimte maar mits enkele aanpassingen kan deze ook fungeren als zolderkamer. Ook de kelder van maar liefst 62m² is opgedeeld in verschillende kamers, wat ideaal is voor het bewaren van wijn of andere zaken.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.773 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 347 m2 |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2010 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 232 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 27 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 21 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 18 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 30 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 2 |
| Opp. dressing | 3 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 90 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 62 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0295NP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | E |
| Kadaster opp. | 1773 m2 |
Energie
| EPC | 232 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |