
Te moderniseren, halfopen gezinswoning
Dendermondebaan 142, 9240 Zele
€ 265.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 141 m2 oppervlakte
- 394 m2 grondoppervlakte
Deze halfopen bebouwing met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het open zicht op de achterliggende velden en een zuidwestgerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 394 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 141 m2 |
Oppervlakte tuin | 185 m2 |
Gevelbreedte | 6.5 m |
Staat
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat | op te frissen |
Energie
EPC | 609 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 49 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | douche |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 16 m2 |
Type keuken | geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Lift | neen |
Exterieur
Tuin | ja |
---|---|
Opp. tuin | 185 m2 |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 17 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | neen |
Watertoets
G-score | A |
---|---|
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 1984H3P0000 |
---|---|
Kadaster sectie | C |
Energie
EPC | 609 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
F
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 741 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.