Te moderniseren, halfopen gezinswoning
Dendermondebaan 142, 9240 Zele
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 141 m2 oppervlakte
- 394 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze halfopen bebouwing met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het open zicht op de achterliggende velden en een zuidwestgerichte tuin, die baadt in het licht.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De aanpalende berging biedt extra opbergruimte en leidt naar de ruime veranda, ideaal om in elk seizoen van het buitengevoel te genieten.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. De badkamer beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo. De zolderverdieping is bereikbaar via een valluik en biedt voldoende ruimte voor stockage.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting maar biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Neem contact op met Arnaud via arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 394 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 141 m2 |
| Oppervlakte tuin | 185 m2 |
| Gevelbreedte | 6.5 m |
Staat
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 609 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 49 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 185 m2 |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 17 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1984H3P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
Energie
| EPC | 609 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |