Gratis schatting
Charmante woning met potentieel

Charmante woning met potentieel

Minister Edmond Rubbenslaan 16, 9240 Zele

€ 399.000

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 215 m2 oppervlakte
  • 407 m2 grondoppervlakte

Optie te koop

Deze charmante, ruime woning met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17/diverse invalswegen. Tegelijk geniet je hier van rust, dankzij het zicht op het achterliggend park en de zuid gerichte tuin, die baadt in het licht.

De inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend treft u de aparte keuken met daaraan een nog in te vullen ruimte, die kan fungeren als extra berging. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een eerste badkamer met lavabo en douche (met ruimte voor wasmachine en droogkast).

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die twee slaapkamers herbergt.

De mogelijkheid bestaat om een extra ingerichte ruimte van 48m² bij te kopen (prijs op aanvraag). Deze bevindt zich naast de garage en is momenteel ingericht als fitness/ opbergruimte.

Deze woning onderscheidt zich door haar royale lichtinval, de functionele indeling en het aangenaam wooncomfort. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage en gunstige ligging maakt van deze eigendom een ideale gezinswoning waar het fijn thuiskomen is.

Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, te renoveren woning?
Neem contact op met Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Bekijk ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Optie te koop
Beschikbaarheid onmiddellijk

Afmetingen

Totale oppervlakte 407 m2
Bewoonbare oppervlakte 215 m2
Gevelbreedte 8.8 m
Aantal verdiepingen 4

Staat

Bouwjaar 1955
Staat te renoveren

Energie

EPC 387 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Haard 1
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Type badkamer douche in bad
Toiletten 2
Keuken ja
Type keuken geïnstalleerd
Dressing 0
Zolder ja
Kelder ja
Opp. kelder 9 m2
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 4
Aantal garages 1
Opp. garage 25 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0274H2P0000
Kadaster sectie F
Kadaster opp. 407 m2

Energie

EPC 387 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen € 765

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Centraal gelegen appartement

appartement Krijgshof 1 / 36, 9200 Dendermonde

€ 195.000

Optie te koop

Meer info
Gezellige woning met veel potentieel en grote tuin

huis Hospitaalstraat 22, 9140 Temse Steendorp

€ 330.000

Optie te koop

Meer info
 Nieuwbouwwoning met modern comfort in Grembergen

huis Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen

€ 425.000

6% BTW

Optie te koop

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium