Gratis schatting
Klassieke villa op de Heide

Klassieke villa op de Heide

Fazantenlaan 49, 9250 Waasmunster

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 280 m2 oppervlakte
  • 2.675 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze uitzonderlijke open bebouwing is gelegen op een mooi perceel (2.675m²) in de bossen van de Heide te Waasmunster. De woonst is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen. De natuurliefhebber kan genieten van verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe bosrijke omgeving.

De ruime maar discrete oprit met enkele autostaanplaatsen en de inpandige garage bieden tal van mogelijkheden tot parkeren/opbergen.

De woning omvat vier bouwlagen. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime kelder (71m²), de lichtrijke woonkamer met open haard, de leefkeuken en een bureau. Door de ruime veranda en de grote raampartijen, die overal aanwezig zijn, baadt de woning in het licht. Het dak werd dit jaar volledig vernieuwd (inclusief isolatie).

De eerste woonlaag omvat drie grote tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Via de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel niet is ingericht maar nog kan worden ingericht naar wens.

Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid onmiddellijk

Afmetingen

Totale oppervlakte 2.675 m2
Bewoonbare oppervlakte 280 m2
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 4

Staat

Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2023
Staat op te frissen

Energie

EPC 372 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type stookolie cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 58 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 24 m2
Opp. slaapkamer 2 20 m2
Opp. slaapkamer 3 19 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 11 m2
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 16 m2
Type keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 35 m2
Kelder ja
Opp. kelder 60 m2
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 5
Aantal garages 1
Opp. garage 25 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 1065DP0000
Kadaster sectie A
Kadaster opp. 2675 m2

Energie

EPC 372 Kwh/m²/j
EPC klasse D D
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium