Te renoveren pand op rustige locatie in Waasmunster
Wareslagedreef 66, 9250 Waasmunster
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 140 m2 oppervlakte
- 240 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze te moderniseren gezinswoning met tuin situeert zich op een boogscheut van het dorpscentrum. In de onmiddellijke nabijheid treft u alle faciliteiten (scholen, openbaar vervoer, horeca, enzovoort). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar diverse invalswegen alsook de E17.
De inkomhal geeft toegang tot de geïnstalleerde keuken en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder voorziet het gelijkvloers in een wasplaats met opbergruimte en een afzonderlijk toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet treft. Verder bevinden zich daar twee ruime slaapkamers alsook de toegang tot de opbergzolder.
Deze woning werd uitstekend geconfigureerd maar vraagt om een bijkomende renovatie.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 240 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m2 |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2023 |
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 321 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 43 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 12 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 14 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 16 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 0 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1662B5P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | c |
| Kadaster opp. | 240 m2 |
Energie
| EPC | 321 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Foto's
Gelijkaardige panden
Verkocht
appartement — Bovendonkstraat 38-40, 9255 Buggenhout
6% BTW
Nieuw
Verkocht
appartement — Bovendonkstraat 38-40, 9255 Buggenhout
6% BTW
Nieuw
Verkocht
appartement — Louis Paul Boonstraat 16 / 2, 9150 Kruibeke
Verkocht
huis — Anemonenlaan 32, 2880 Bornem
Verkocht
Grond — Dendermondse Steenweg, 9220 Hamme
Verkocht
huis — Passtraat 95, 9100 Sint-Niklaas