Energiezuinige, halfopen bebouwing met vrij zicht
Steenweg Hulst-Lessen 93A, 9250 Waasmunster
€ 599.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 212 m2 oppervlakte
- 749 m2 grondoppervlakte
Deze prachtige woning in pastorijstijl, gebouwd in 2014, bevindt zich in het landelijke Elversele, op een boogscheut van Waasmunster. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding tot diverse invalswegen en E17.
De woning straalt warmte, gezelligheid en luxe uit dankzij de unieke indeling en de hoogwaardige afwerking, zoals natuursteen en een eiken parketvloer. Aan de voorkant merken we al meteen de prachtige gevel op. Parkeren vormt geen probleem dankzij de inpandige garage en de ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens.
De imposante inkomhal, met gastentoilet en vestiairekast, geeft toegang tot de royale leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken met Miele toestellen. De living baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. U beschikt ook over een aansluiting voor een gashaard. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een aparte wasplaats met ingemaakte kasten.
De prachtige eiken trap (trappen Steels) leidt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met een dressing, en ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad, handdoekdroger, dubbele lavabo en apart toilet. Verder bevindt zich hier ook een ruime zolder met opvouwbare trap.
De tuin is zuidelijk georiënteerd. U kan hier dus steeds van de zon genieten, alsook van het prachtig uitzicht over de velden.
Bent u op zoek naar een luxueuze woning met alle nodige voorzieningen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471/74.48.45.)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 749 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 212 m2 |
Gevelbreedte | 8 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat | erg goede staat |
Energie
EPC | 118.53 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
E-peil | 67 |
E-peil | 67 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 48 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 11 m2 |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 23 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 30 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Tuin | ja |
Zwembad | neen |
Opp. garage | 20 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0524VP0001 |
---|---|
Kadaster sectie | A |
Kadaster opp. | 749 m2 |
Energie
EPC | 118.53 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | B |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 599.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1100 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Dennis Vanhout
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.