Gezellige woning in een doodlopende straat
Klaverbeekstraat 5, 9250 Waasmunster
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 184 m2 oppervlakte
- 652 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Ontdek deze fantastische woning tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op zaterdag 18 april. Inschrijven kan via maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43.
In een rustige en residentiële omgeving bevindt zich deze charmante, comfortabele woning. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, terwijl u toch genieten van een groene en aangename woonomgeving.
Er werd gekozen voor een praktische indeling met aandacht voor functionaliteit en woonkwaliteit. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met een warme en uitnodigende sfeer, waar licht en gezelligheid centraal staan. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken. Verder treft u een handige berging en een inpandige garage, ideaal voor extra opslagruimte en dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bijkomende bergruimte en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet.
De tuin vormt een mooie meerwaarde. Hier geniet u in alle rust en privacy van het omliggende groen.
Deze eigendom is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een gunstige locatie in Waasmunster, met een evenwicht tussen rust, bereikbaarheid en wooncomfort.
Werd uw interesse geprikkeld door deze woning nabij het centrum?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim via maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43.
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 652 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 184 m2 |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 273 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Haard | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 12 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 26 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1934PP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 652 m2 |
Energie
| EPC | 273 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |