Gezinswoning met prachtige tuin en ruime garage
Kalkenstraat 146, 9255 Buggenhout
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 150 m2 oppervlakte
- 646 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze uitstekend gelegen gezinswoning is in de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, cultuurcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
De stijlvolle, sobere gevel valt meteen op, evenals de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
De inkomhal, met gastentoilet, leidt u naar de gezellige leefruimte en eetkamer. Deze laatste loopt naadloos over in een volledig uitgeruste keuken. In de aansluitende veranda is er voldoende plaats voor een eettafel. Tenslotte voorziet het gelijkvloers nog in een berging en wasplaats.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en wastafel, een praktische berging, en een apart toilet. De lichtkoepel in de nachthal zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping in een hobbykamer en ingerichte zolder terecht, samen goed voor 21m².
Het pièce de résistance van deze woning is de fraai aangelegde tuin met zonneterras, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon en de rust.
Parkeren vormt geen probleem: de woning voorziet in een ruime garage (34,5m²) en carport.
Werd uw interesse geprikkeld door deze gezinswoning op een gunstige locatie?
Contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of via 0476/61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 646 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 271 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| E-peil | 271 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 17 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15.7 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10.85 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10.85 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6.8 m2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 22 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 35 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0156/00P010 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 663 m2 |
Energie
| EPC | 271 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |