Gratis schatting
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en gunstig EPC

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en gunstig EPC

Baasrodestraat 102 / A, 9280 Lebbeke

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 230 m2 oppervlakte
  • 770 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen, in de nabijheid treft u allerlei faciliteiten: winkels, restaurants, cultuur, sportcentra, openbaar vervoer enzovoort. Als natuurliefhebber kan u terecht op diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Met de kinderen kan je gaan ravotten in Het Poelbos.

Aan de voorkant merken we al meteen de architecturale gevel op alsook de oprit met parkeermogelijkheid voor een wagen.De imposante inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, geeft toegang tot de aangename leefruimte, die baadt in het licht dankzij de vele raampartijen.

Het gelijkvloers herbergt een tuingerichte woonkamer, een eethoek en een volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel en tenslotte een ruime bergplaats, van waaruit je de inpandige garage kan betreden.
Vanuit de traphal op de eerste verdieping heeft u een volledig zicht op de leefruimte. Van hieruit bereikt u de nachthal, de ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en apart toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, te betreden met een vaste trap, die eveneens ingericht kan worden als hobbyruimte en/of extra slaapkamer.

La pièce de résistance is de mooi aangelegde tuin met een zonneterras. Hier kan u op ieder moment van de zon genieten.

Werd uw interesse geprikkeld door deze instapklare woning met een gunstige EPC-score ?
Contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of via 0476/61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 770 m2
Bewoonbare oppervlakte 230 m2
Gevelbreedte 11 m

Staat

Bouwjaar 1997
Staat goede staat

Energie

EPC 121 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 121
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 20 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 13 m2
Opp. slaapkamer 2 15 m2
Opp. slaapkamer 3 14 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 11 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 20 m2
Type keuken VS geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 71 m2

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 1
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 28 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woonuitbreidingsgebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 5/00RP0000
Kadaster sectie B
Kadaster opp. 770 m2

Energie

EPC 121 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, conform

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium