Gratis schatting
Veelzijdige, goed gelegen woning

Veelzijdige, goed gelegen woning

Rooien 13 / B, 9280 Lebbeke

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 279 m2 oppervlakte
  • 780 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze open bebouwing woning, op een perceel van 780 m², is rustig gelegen maar toch vlakbij het bruisende centrum van Lebbeke. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonervaring.

De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken. De woonkamer met eetplaats en zithoek vormen het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een master bedroom en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Verder beschikt de woning nog over een praktische berging en een droge kelder.

Via een aparte inkomhal bereik je de volwaardige tweede woonunit. Hier bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een zolderruimte. Tenslotte tref je nog een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Als extra troeven vermelden we de charmante tuin met verschillende terrassen en de parkeermogelijkheden in de ruime, inpandige garage en op de brede oprit.

Werd uw interesse geprikkeld door deze prachtig gelegen woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 780 m2
Bewoonbare oppervlakte 279 m2

Staat

Bouwjaar 2006
Staat goede staat

Energie

EPC 279 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
E-peil 279
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type elektrisch
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 50 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 16 m2
Opp. slaapkamer 2 20 m2
Opp. slaapkamer 3 16 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 10 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 15 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. kelder 5.75 m2
Lift neen

Exterieur

Terras ja
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 61 m2
Oriëntatie van terrein - terras noordwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

G-score B
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 61/02BP0001
Kadaster sectie D
Kadaster opp. 780 m2

Energie

EPC 279 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium