Gratis schatting
charmante woning

charmante woning

Fresiastraat 38, 9280 Lebbeke

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 165 m2 oppervlakte
  • 250 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze halfopen bebouwing is gelegen op een boogscheut van Lebbeke-centrum met al haar faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een goede verbinding met belangrijke invalswegen zoals de N41. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.

De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken. De slimme configuratie zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte en plaats voor de technische voorzieningen. U kan ook vlot parkeren op de oprit.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met ruim dakterras. De badkamer is uitgerust met bad met douchefunctie, een toilet en enkele lavabomeubel.
Vanuit de leefruimte bereik je de zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis.
Een bijkomende troef is de zolderverdieping, die extra opbergruimte biedt.

Deze woning heeft veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige woonwijk.

Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht

Afmetingen

Totale oppervlakte 250 m2
Bewoonbare oppervlakte 165 m2
Gevelbreedte 6.7 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2012
Staat goede staat

Energie

EPC 171 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 171
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 21.8 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 22 m2
Opp. slaapkamer 2 7.5 m2
Opp. slaapkamer 3 8 m2
Badkamers 1
Type badkamer douche in bad
Keuken ja
Opp. keuken 6.5 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 2
Tuin ja
Aantal parkings 1
Aantal garages 1
Opp. garage 17.64 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein parkgebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0250W6P0000
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 250 m2

Energie

EPC 171 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium