charmante woning
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 165 m2 oppervlakte
- 250 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een boogscheut van Lebbeke-centrum met al haar faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een goede verbinding met belangrijke invalswegen zoals de N41. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken. De slimme configuratie zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte en plaats voor de technische voorzieningen. U kan ook vlot parkeren op de oprit.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met ruim dakterras. De badkamer is uitgerust met bad met douchefunctie, een toilet en enkele lavabomeubel.
Vanuit de leefruimte bereik je de zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis.
Een bijkomende troef is de zolderverdieping, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning heeft veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige woonwijk.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 250 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m2 |
| Gevelbreedte | 6.7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2012 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 171 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 171 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 21.8 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 7.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 6.5 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 17.64 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | parkgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0250W6P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 250 m2 |
Energie
| EPC | 171 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |