Gratis schatting
charmante woning

charmante woning

Fresiastraat 38, 9280 Lebbeke

€ 295.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 165 m2 oppervlakte
  • 250 m2 grondoppervlakte

Deze halfopen bebouwing met garage en oprit is gelegen op een boogscheut van Lebbeke-centrum met al haar faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort). Van hieruit heeft u een goede verbinding met belangrijke invalswegen zoals de N41. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.

De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken. De beredeneerde indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte en technische voorzieningen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met een ruim dakterras. De badkamer beschikt over een bad met douchefunctie, een toilet en enkele lavabomeubel.
Tot slot geeft het grote schuifraam in de leefruimte toegang tot de zuidoost gerichte tuin. Deze is voorzien van een terras, een open grasvlakte en een tuinhuis.

Deze woning heeft veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een rustige woonwijk. Een bijkomende troef is de zolderverdieping, die extra opbergruimte biedt.

Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop

Afmetingen

Totale oppervlakte 250 m2
Bewoonbare oppervlakte 165 m2
Gevelbreedte 6.7 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2012
Staat goede staat

Energie

EPC 171 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 171
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Zonnepanelen ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 21.8 m2
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type badkamer douche in bad
Keuken ja
Opp. keuken 6.5 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 2
Tuin ja
Aantal parkings 1
Aantal garages 1
Oriëntatie van terrein - terras zuidoosten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein parkgebied
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0250W6P0000
Kadaster sectie C
Kadaster opp. 250 m2

Energie

EPC 171 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Certificaat elektriciteit ja, niet conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen € 681

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Rustig gelegen bouwgrond ( mogelijkheid tot verkavelen)

Grond Werkplaatsstraat, 9200 Dendermonde

€ 790.000

Nieuw

Meer info
 Charmante open bebouwing

huis Martelarenlaan 32, 9200 Dendermonde

€ 465.000

Nieuw

Meer info
Ruim gelijkvloers appartement met zonnig terras/tuin.

appartement Oudegemse Baan 14 / 0.1, 9200 Dendermonde

€ 359.000

6% BTW

Nieuw

Meer info
Nieuwbouwappartement met zonnig terras

appartement Oudegemse Baan 14 / 2.2, 9200 Dendermonde

€ 295.000

6% BTW

Nieuw

Meer info
Knap hoekappartement met ruim terras

appartement P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 348.000

Nieuw

Meer info
Knap nieuwbouwappartement met ruim terras

appartement P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 302.500

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium