Authentieke woning op prachtig perceel
Mosseveldstraat 1 / b, 9290 Berlare Overmere
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 340 m2 oppervlakte
- 2.729 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Nabij het centrum van Overmere, treft u deze charmante villa op een goed georiënteerd perceel van maar liefst 2 729m². De woning staat op 40 meter van de afgesloten straatkant, wat voldoende parkeergelegenheid en privacy garandeert. De woning, oorspronkelijk van 1950, werd de voorbije jaren gerenoveerd met oog voor detail en comfort.
De ruime inkomhal, met aan de linkerzijde een dubbele bordestrap, geeft toegang tot de bureauruimte, de volledig geïnstalleerde keuken en de leefruimte met aansluitend het zonnig terras. De mooie plafondhoogte en voortdurende lichtinval zorgen doorheen heel de woning voor een extra ruim gevoel.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite, voorzien van dubbel lavabo en ligbad. Verder treft u een extra badkamer met enkele lavabo en douchecabine. De gehele verdieping voorziet in een prachtig eiken parketvloer, wat in combinatie met de authentieke elementen een luxueuze en duurzame uitstraling geeft.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is opgedeeld in verschillende kamers. Op vandaag doen deze dienst als vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook de kelder van maar liefst 53m² is opgedeeld in verschillende kamers, wat ideaal is voor het bewaren van wijn of andere zaken.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 2.729 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 340 m2 |
| Oppervlakte tuin | 2.540 m2 |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2005 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 592 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 57 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 24 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 20 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 19 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 14 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | luxe |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 52 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 53 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 25 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 2.540 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 10 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | oost |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0579LP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 2729 m2 |
Energie
| EPC | 592 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |