Perfect afgewerkte, energiezuinige woning
Kruisstraat 36, 9290 Berlare Overmere
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 218 m2 oppervlakte
- 243 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze recente, stijlvolle woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het prachtige nieuwdonk en nabij invalswegen.
Het pand werd in 2018 gebouwd met kwalitatieve materialen. De slimme configuratie draagt bij tot een aangenaam leefcomfort.
De mooie inkomhal is voorzien van ingemaakte kasten, dressing en apart toilet en geeft toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met gashaard.
Van hieruit bereikt u de compleet ingerichte keuken. Verder treft u op het gelijkvloers een inpandige garage met aanpalende berging.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, enkele lavabo met extra kastruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de master bedroom met aanpalend terras en toegang tot de zolder, welke kan dienen als opbergruimte.
Tenslotte vermelden we de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Op de oprit is nog plaats voor twee wagens.
De hoge afwerkingsgraad maakt dat u meteen verliefd wordt op deze charmante woning.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 243 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 218 m2 |
Oppervlakte tuin | 123 m2 |
Gevelbreedte | 6.5 m |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat | erg goede staat |
Energie
EPC | 89 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
E-peil | A |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 60 m2 |
---|---|
Haard | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 21 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 16 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 9 m2 |
Type badkamer | douche en ligbad |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Dressing | 1 |
Opp. dressing | 6 m2 |
Zolder | ja |
Opp. zolder | 24 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 2 |
Tuin | ja |
Opp. tuin | 123 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 2 |
Aantal garages | 1 |
Opp. garage | 24 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Dagvaardingen | neen |
---|---|
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
G-score | A |
---|---|
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0944AP0000 |
---|---|
Kadaster sectie | A |
Kadaster opp. | 243 m2 |
Energie
EPC | 89 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse | A |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Maxim Elewaut