Gratis schatting
Perfect afgewerkte, energiezuinige woning

Perfect afgewerkte, energiezuinige woning

Kruisstraat 36, 9290 Berlare Overmere

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 218 m2 oppervlakte
  • 243 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Terug naar overzicht

Deze recente, stijlvolle woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het prachtige nieuwdonk en nabij invalswegen.

Het pand werd in 2018 gebouwd met kwalitatieve materialen. De slimme configuratie draagt bij tot een aangenaam leefcomfort.
De mooie inkomhal is voorzien van ingemaakte kasten, dressing en apart toilet en geeft toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met gashaard.
Van hieruit bereikt u de compleet ingerichte keuken. Verder treft u op het gelijkvloers een inpandige garage met aanpalende berging.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, enkele lavabo met extra kastruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de master bedroom met aanpalend terras en toegang tot de zolder, welke kan dienen als opbergruimte.

Tenslotte vermelden we de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Op de oprit is nog plaats voor twee wagens.

De hoge afwerkingsgraad maakt dat u meteen verliefd wordt op deze charmante woning.

Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 243 m2
Bewoonbare oppervlakte 218 m2
Oppervlakte tuin 123 m2
Gevelbreedte 6.5 m
Aantal verdiepingen 4

Staat

Bouwjaar 2018
Staat erg goede staat

Energie

EPC 89 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
E-peil A
Verwarming type Gedeeltelijk vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 60 m2
Haard 1
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 21 m2
Opp. slaapkamer 2 17 m2
Opp. slaapkamer 3 16 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 9 m2
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Dressing 1
Opp. dressing 6 m2
Zolder ja
Opp. zolder 24 m2

Exterieur

Lift neen
Aantal terrassen 2
Tuin ja
Opp. tuin 123 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 2
Aantal garages 1
Opp. garage 24 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0944AP0000
Kadaster sectie A
Kadaster opp. 243 m2

Energie

EPC 89 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium