Recent appartement met uitzicht over het Donkmeer
Deze recente residentie (bouwjaar 2022) is het laatst vergunde project aan het Donkmeer in Berlare, het mooiste meer van Vlaanderen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de talrijke wandel- en fietsroutes.
Dit ruim appartement (117m²) voorziet in een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste, open keuken. Verder voorziet het pand in drie mooie slaapkamers, een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een praktische berging. De grootste troef is ongetwijfeld het zonnig terras (12m²) met prachtig zicht.
Het appartement voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie en is bijna-energieneutraal. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een uitgebreide thermische isolatie, vloerververwarming en een ventilatiesysteem type C+.
De ondergrondse autostaanplaats en ruime berging (9,70m²) worden mee verkocht aan 35 000 EURO.
De aankoop valt onder de registratierechten.
Werd uw interesse geprikkeld door dit prestigieus appartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim(maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 117 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 30 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| E-peil | 19 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Type isolatie | Akoestische en thermische isolatie |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 38 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 12 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster sectie | B |
|---|
Energie
| EPC | 30 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
A
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |