Gratis schatting
Recent appartement met uitzicht over het Donkmeer

Recent appartement met uitzicht over het Donkmeer

Donklaan 91 / 0101, 9290 Berlare

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 117 m2 oppervlakte

Verkocht

Deze recente residentie (bouwjaar 2022) is het laatst vergunde project aan het Donkmeer in Berlare, het mooiste meer van Vlaanderen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de talrijke wandel- en fietsroutes.

Dit ruim appartement (117m²) voorziet in een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste, open keuken. Verder voorziet het pand in drie mooie slaapkamers, een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een praktische berging. De grootste troef is ongetwijfeld het zonnig terras (12m²) met prachtig zicht.

Het appartement voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie en is bijna-energieneutraal. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals een uitgebreide thermische isolatie, vloerververwarming en een ventilatiesysteem type C+.

De ondergrondse autostaanplaats en ruime berging (9,70m²) worden mee verkocht aan 35 000 EURO.
De aankoop valt onder de registratierechten.

Werd uw interesse geprikkeld door dit prestigieus appartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim(maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte 117 m2
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 2022
Staat erg goede staat

Energie

EPC 30 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
E-peil 19
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Type isolatie Akoestische en thermische isolatie
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 38 m2
Haard 0
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 14 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 10 m2
Badkamers 1
Type badkamer alle comfort
Douchekamers 1
Toiletten 1
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Kelder ja
Lift ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 12 m2
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Aantal garages 0
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - meerdere gezinnen
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score C
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster sectie B

Energie

EPC 30 Kwh/m²/j
EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium