Perfect onderhouden, energiezuinige villa
Dendermondse Steenweg 73a, 9290 Berlare
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 210 m2 oppervlakte
- 907 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze perfect onderhouden, stijlvolle woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het prachtige Donkmeer en nabij invalswegen.
Het pand werd in 2008 gebouwd met kwalitatieve materialen. De slimme configuratie draagt bij tot een aangenaam leefcomfort.
De mooie inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Van hieruit bereikt u de compleet ingerichte keuken (met Miele toestellen) en natuurstenen werkblad. Verder treft u op het gelijkvloers een inpandige garage met aanpalende berging, onder andere voorzien van douchecabine.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer voorziet in een ligbad en een dubbele lavabo met extra kastruimte. Deze verdieping voorziet ook in een apart toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een ingerichte zolder van maar liefst 46m², welke kan dienen als extra opbergruime.
Tenslotte vermelden we de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras, ruime carport voor twee wagens en tuinhuis. Op de afgesloten oprit is nog plaats voor meerdere wagens.
De afwerking tot in de kleinste details maken dat u meteen verliefd wordt op dit charmant huis.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uitzonderlijk pand?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 907 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m2 |
| Oppervlakte tuin | 738 m2 |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2020 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 161 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 34 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 26 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 14 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 46 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 13 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 738 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 6 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 13 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0353BP0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 907 m2 |
Energie
| EPC | 161 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |