Rustig gelegen, instapklare woning
Jan-Baptist Vander Cruyssenstraat 6, 9290 Berlare
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 110 m2 oppervlakte
- 320 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Deze goed onderhouden, instapklare woning is rustig gelegen, nabij het dorpscentrum van Berlare. De woonst is vlot bereikbaar via de verschillende invalswegen, alsook via het openbaar vervoer. In de onmiddellijke nabijheid treft u scholen, winkels en andere faciliteiten.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken (omvattende een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Verder bevat het gelijkvloers een ingerichte badkamer met een ligbad/douchecombinatie, een enkele lavabo en een toilet. De wasplaats voorziet in de nodige bergruimte.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een nachthal en twee slaapkamers bevinden.
Als extra troeven vermelden we het ruime, zonnige terras met zonnetenten en de aangelegde, goed onderhouden tuin met tuinhuis.
De verharde oprit biedt plaats aan twee wagens.
Naast de bestaande verwarming voorziet de woning in twee aparte lucht-lucht warmtepompen koud/warm (living en slaapkamer).
De Harol-rolluiken (alle ramen en deuren) zijn geïsoleerd. De woonst is voorzien van een gecertifieerd alarm met meldkamer.
Werd uw interesse geprikkeld door deze goed onderhouden, instapklare woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 320 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 110 m2 |
| Gevelbreedte | 8.59 m |
Staat
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 384 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 37 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16 m2 |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 42003P1 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 320ca m2 |
Energie
| EPC | 384 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |