Gratis schatting
Stijlvolle nieuwbouwwoning op toplocatie

Stijlvolle nieuwbouwwoning op toplocatie

Leopolddreef 20a, 9290 Berlare

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 212 m2 oppervlakte
  • 586 m2 grondoppervlakte

Verkocht

6% BTW

Terug naar overzicht

Deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt. In de nabijheid treft u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, enzovoort.

Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woning voldoet aan de huidige energie-eisen (E-peil 22) dankzij het gebruik van een condensatieketel met aardgas, hoogrendement dubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.

Het pand is uitstekend geconfigureerd waardoor u een aangenaam ruimtegevoel hebt. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een bureau (of extra slaapkamer), de wasplaats/technische ruimte en de lichtrijke living met eethoek, zithoek en open, geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek.
De verdieping omvat drie grote slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, een toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche.
Verder voorziet de woning nog in een polyvalente zolder (60m²) met mogelijkheid om extra kamers in te richten en een mooie tuin met aangenaam terras (aanleg is niet inbegrepen in de verkoopprijs). U kan uw wagen parkeren onder de carport (niet inbegrepen in de verkoopprijs) of op de oprit met plaats voor meerdere wagens. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het privéterrein.

Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning te Berlare?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 586 m2
Bewoonbare oppervlakte 212 m2
Oppervlakte tuin 586 m2
Gevelbreedte 7.5 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2023
Staat constructie afgewerkt

Energie

EPC klasse A A
E-peil 22
Verwarming type condensatie
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 40 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 14 m2
Opp. slaapkamer 2 13 m2
Opp. slaapkamer 3 17 m2
Opp. slaapkamer 4 14 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 8 m2
Type badkamer douche en ligbad
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 16 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Dressing 1
Opp. dressing 6 m2
Zolder ja
Opp. zolder 63 m2

Exterieur

Aantal terrassen 1
Tuin ja
Opp. tuin 586 m2
Aantal parkings 2
Oriëntatie van terrein - terras west

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0309L3P0000
Kadaster sectie D
Kadaster opp. 586 m2

Energie

EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium