Stijlvolle nieuwbouwwoning op toplocatie
Leopolddreef 20a, 9290 Berlare
€ 521.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 212 m2 oppervlakte
- 586 m2 grondoppervlakte
Deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt. In de nabijheid treft u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, enzovoort.
Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woning voldoet aan de huidige energie-eisen (E-peil 22) dankzij het gebruik van een condensatieketel met aardgas, hoogrendement dubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
Het pand is uitstekend geconfigureerd waardoor u een aangenaam ruimtegevoel hebt. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een bureau (of extra slaapkamer), de wasplaats/technische ruimte en de lichtrijke living met eethoek, zithoek en open, geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek.
De verdieping omvat drie grote slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, een toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche.
Verder voorziet de woning nog in een polyvalente zolder (60m²) met mogelijkheid om extra kamers in te richten en een mooie tuin met aangenaam terras (aanleg is niet inbegrepen in de verkoopprijs). U kan uw wagen parkeren onder de carport (niet inbegrepen in de verkoopprijs) of op de oprit met plaats voor meerdere wagens. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op het privéterrein.
De woning wordt afgewerkt in september.
Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning te Berlare?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 586 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 212 m2 |
| Oppervlakte tuin | 586 m2 |
| Gevelbreedte | 7.5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | constructie afgewerkt |
Energie
| EPC klasse |
A
|
|---|---|
| E-peil | 22 |
| Verwarming type | condensatie |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 14 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 16 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 6 m2 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 63 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Aantal terrassen | 1 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 586 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0309L3P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 586 m2 |
Energie
| EPC klasse |
A
|
|---|---|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Financieel
| Prijs | € 521.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
OPEN-HUYZEN-DAG 16/09 (10u-13u)
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
