Gratis schatting
Stijlvolle nieuwbouwwoning op toplocatie

Stijlvolle nieuwbouwwoning op toplocatie

Leopolddreef 18, 9290 Berlare

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 210 m2 oppervlakte
  • 644 m2 grondoppervlakte

Verkocht

6% BTW

Terug naar overzicht

Deze stijlvolle, BEN-nieuwbouwwoning in landelijke bouwstijl is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt. In de nabijheid treft u scholen, supermarkten, openbaar vervoer, enzovoort.

Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woonst voldoet aan de huidige energie-eisen (E-peil 22) dankzij het gebruik van een condenserende waterketel met aardgas, HR-dubbel glas, zonnepanelen, en ventilatiesysteem D.

Het pand is uitstekend geconfigureerd waardoor u een aangenaam ruimtegevoel hebt. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een bureau (of extra slaapkamer), de wasplaats en de lichtrijke living met eethoek, zithoek en open, geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek.
De verdieping omvat drie grote slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, een toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche.
Verder voorziet de woning nog in een polyvalente zolder (60m²) met mogelijkheid om extra kamers in te richten en een mooie tuin met aangenaam terras (aanleg niet inbegrepen). U kan uw wagen parkeren onder de carport of op de oprit met plaats voor meerdere wagens.

De woning wordt afgewerkt in september.
Er is een mogelijkheid de woning aan te kopen aan 6% btw.

Werd uw interesse geprikkeld door dit stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning te Berlare?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 644 m2
Bewoonbare oppervlakte 210 m2
Oppervlakte tuin 644 m2
Gevelbreedte 7.5 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2023
Staat constructie afgewerkt

Energie

EPC klasse A A
E-peil 22
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type condensatie
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 40 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 14 m2
Opp. slaapkamer 2 14 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Opp. slaapkamer 4 17 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 8 m2
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 16 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Opp. dressing 6 m2
Zolder ja
Opp. zolder 63 m2

Exterieur

Tuin ja
Opp. tuin 644 m2
Aantal parkings 2
Oriëntatie van terrein - terras west

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0309P3P0000
Kadaster sectie D
Kadaster opp. 644 m2

Energie

EPC klasse A A
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium