Gratis schatting
Mooie, instapklare woning met onderhouden tuin

Mooie, instapklare woning met onderhouden tuin

Steenweg naar Oudegem 208, 9308 Aalst Gijzegem

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 233 m2 oppervlakte
  • 1.183 m2 grondoppervlakte

Verkocht

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Aalst en Dendermonde en tegenover een mooi natuurgebied. Hierdoor combineert de woonst rust en bereikbaarheid.

U betreedt de woning via een imposante, ruime inkomhal met apart toilet. Van hieruit bereikt u de aangename, tuingerichte leefruimte. De grote ramen zorgen voor natuurlijk lichtinval en ruimtegevoel. De volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel werd smaakvol gerenoveerd in 2020. Aangrenzend treft u een handige opbergruimte.
Daarnaast voorziet het gelijkvloers in een ruime bureauruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer.

De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. Verder treft u hier een polyvalente ruimte van 21 m², die perfect kan dienen als hobbykamer, extra slaapkamer, of ontspanningsruimte.
De woning beschikt tevens over een handige bergzolder.

De pièce de résistance van deze woning is zonder twijfel de prachtig aangelegde, goed onderhouden tuin. Op de meerdere terrassen kan u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven.
Om het plaatje compleet te maken, beschikt de woning over een ruime, inpandige garage van 36 m² met dubbele garagepoort, zonnepanelen en een oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere wagens.

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een prachtige tuin op een centrale ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid ntb door te eigenaar

Afmetingen

Totale oppervlakte 1.183 m2
Bewoonbare oppervlakte 233 m2

Staat

Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2020
Staat erg goede staat

Energie

EPC 159 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
E-peil 159
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 44 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 30 m2
Opp. slaapkamer 2 21 m2
Opp. slaapkamer 3 21 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 8 m2
Type badkamer douche en ligbad
Keuken ja
Opp. keuken 18 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder ja
Opp. zolder 28 m2
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 2
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 4
Aantal garages 2
Opp. garage 36 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0022AP0000
Kadaster sectie B
Kadaster opp. 1013 m2

Energie

EPC 159 Kwh/m²/j
EPC klasse B B
Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium