Gezinswoning in rustige wijk
Deze halfopen bebouwing met garage en oprit bevindt zich op een gunstige locatie, nabij scholen, winkels, speelpleintjes, supermarkt en openbaar vervoer.
De natuurliefhebbers kunnen fietsen en wandelen in het nabij gelegen Broekpark en het veld van Welle. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 zijn Aalst, Gent en Brussel gemakkelijk bereikbaar.
De inkomhal, met apart gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken. De beredeneerde indeling zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt.
De aanpalende garage biedt extra opbergruimte en technische voorzieningen.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. De badkamer beschikt over een bad met douchefunctie toilet en enkele lavabo.
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning op een goed gelegen locatie.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante, op te frissen woning?
Voor meer inlichtingen, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 525 m2 |
|---|
Staat
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| EPC | 266 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| E-peil | 266 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 40 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 25 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 684 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 525 m2 |
Energie
| EPC | 266 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |