
Gelijkvloers nieuwbouwappartement
Paardenmarkt 99, 2000 Antwerpen
Unit Res. Cavalla A0.2
€ 319.000
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 82 m2 oppervlakte
6% BTW
Dit knap nieuwbouwappartement beschikt over een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken. Vervolgens treft u een goed uitgeruste badkamer, een slaapkamer, een berging en een gastentoilet. Een absolute troef is de tuin met aangenaam terras. U kan aankopen aan 6% BTW mits u er zelf (enige, eigen woning) gaat wonen of verhuurt voor minstens 15jaar.
Het pand maakt deel uit van nieuwbouwresidentie Cavalla, welke uitstekend is gelegen in het hart van Antwerpen, op wandelafstand van de historische binnenstad. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, gezellige horeca, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer verplaatst u zich vlot door de stad. Voor wie houdt van ontspanning in de buitenlucht, liggen de Scheldekaaien, parken en fiets- en wandelroutes vlakbij. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met alle grote invalswegen richting Antwerpen, Gent en Brussel.
Residentie Cavalla is een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject van 11 stijlvolle appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen, een gelijkvloers garage, ondergrondse bergingen en fietsenstalling.
Dankzij de ruime keuzevrijheid in afwerking wordt ieder appartement volledig uniek en afgestemd op de wensen van de koper. Daarenboven krijgen de eerste kopers een persoonlijke interieurservice door binnenhuisarchitect Didier Matthys (Studio dm-a).
Duurzaamheid staat centraal: er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, ventilatiesysteem D en vloerverwarming met geothermie en zonnepanelen. Het resultaat is een uitzonderlijk laag E-peil (onder E20), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiefactuur. Hier combineert u toekomstgericht wonen met optimaal comfort.
Werd u interesse geprikkeld door dit uitstekend gelegen nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 82 m2 |
---|---|
Oppervlakte tuin | 18 m2 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
E-peil | E20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | geothermie |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Zonnepanelen | ja |
Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 30 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 6 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 10 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Lift | ja |
Exterieur
Tuin | ja |
---|---|
Opp. tuin | 18 m2 |
Aantal garages | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
G-score | D |
---|---|
P-score | D |
Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 319.000 |
---|---|
Constructiewaarde | € 191.400 |
Terreinwaarde | € 127.600 |
Garage | 50.000€ |
Berging | 5.000€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.