Charmant en lichtrijk éénslaapkamerappartement
Frans de l'Arbrelaan 71 / 2.1, 2170 Antwerpen
Unit Frans De L'Arbrelaan 71 - bus 2.1
€ 265.000
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 84 m2 oppervlakte
Dit gerenoveerd en instapklaar appartement bevindt op de tweede verdieping van een kleinschalig en karaktervol gebouw, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. U kan vlot parkeren in de buurt.
Het pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw van 5 appartementen met 1 of 2 slaapkamers.
Alle units werden grondig vernieuwd en genieten van een eerste ingebruikname. De panden zijn tevens geschilderd en voorzien van knappe lichtarmaturen.
De aangename inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en een gastentoilet. Vervolgens tref je een technische berging en een badkamer met bad en dubbele lavabo. De leefruimte omvat een lichtrijke zithoek, eetplaats en een open, volledig geïnstalleerde keuken (combi-oven, dampkap, kookvuur, koelkast). Tenslotte voorziet het pand nog in een ruime slaapkamer.
Dankzij het EPC-label A is het pand zeer energiezuinig. De gemeenschappelijke kosten in het gebouw liggen ook laag.
Het pand leent zich tevens uitstekend als vastgoedinvestering.
Bent u op zoek naar een zonnig appartement op een uitstekende locatie in Merksem?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 84 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Renovatiejaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| EPC klasse |
A
|
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 17 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 3 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
|---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0574/00V000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
Energie
| EPC klasse |
A
|
|---|---|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
