Centraal wonen aan water
Unit Brielenburg app 1
€ 390.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 107 m2 oppervlakte
Dit knap gelijkvloers appartement maakt deel uit van Residentie Brielenburg, een stijlvol project aan het zeekanaal Brussel-Schelde, nabij de Brielenburg en het centrum van Tisselt, waar u alle faciliteiten treft (onder meer scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer). Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen-Brussel. Je hebt hier de once in a lifetime mogelijkheid om te wonen aan water. Vanop jouw perfect georiënteerd, ruim terras kijk je uit op water.
Het pand beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte met open, volledige geïnstalleerde keuken met kookeiland. Verder voorziet het appartement in een berging, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabomeubel en ligbad. Tenslotte tref je nog 2 grote slaapkamers. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot jouw perfect georiënteerd, ruim terras. Als koper heb je tevens inspraak in de afwerking van jouw appartement.
De kleinschalige nieuwbouwresidentie omvat 6 luxueus afgewerkte appartementen, 9 autostaanplaatsen, bovengrondse, privatieve fietsenstaanplaatsen/afvalberging en een mooi aangelegde, gemeenschappelijke tuin.
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische en akoestische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem (systeem D) en super-isolerende beglazing. Elk appartement wordt voorzien van vloerverwarming met een individuele, lucht/waterwarmtepomp en zonnepanelen. Het project is bijna-energieneutraal (E-peil van maximum E10).
Werd jouw interesse geprikkeld door dit uniek gelegen, luxueus appartement te Tisselt?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E10 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 45 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 14 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 16 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Renovatieverplichting | Nee |
|---|
Financieel
| Prijs | € 390.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 269.100 |
| Terreinwaarde | € 120.900 |
| Berging | 10000€ |
| Autostaanplaats | 25000€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.