Knappe penthouse met ruim terras
Louis Francklaan, 9100 Sint-Niklaas
Unit Terneuzenwegel B4.01
€ 435.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 135 m2 oppervlakte
Deze knappe penthouse beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een berging en gastentoilet. Het zonnige, ruime terras kijkt uit over groen binnengebied.
Dit appartement maakt deel uit van een woonproject met 37 appartementen en 11 woningen, waarbij elk pand toegang heeft tot een ondergrondse autostaanplaats, die voorzien is op de installatie van een laadpaal.
Nieuwbouwproject Terneuzenwegel ligt in een rustige wijk, aan de stadsrand van Sint-Niklaas, pal naast het recent aangelegde stadspark met autoluwe leef- en speelstraten. Fietsers en voetgangers krijgen er voorrang, terwijl je met de wagen vlot terecht kan en snel op de stadsring staat. De Grote Markt, met al haar faciliteiten, bereik je via de fietssnelweg in minder dan een kwartier en een bushalte bevindt zich op wandelafstand.
De energiezuinigheid (E-peil E20) van dit project is een belangrijke troef. De appartementen zijn aangesloten op een collectief systeem voor vloerverwarming en sanitair warm water.
Werd uw interesse geprikkeld door dit centraal gelegen en duurzaam nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 135 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 26 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 9 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 19 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal parkings | 45 |
|---|---|
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 378.006 |
| Terreinwaarde | € 56.994 |
| Garage | 25000€ |
| Berging | 5000€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.