Gratis schatting
Energiezuinige woning

Energiezuinige woning

Schrijberg 103-105, 9111 Sint-Niklaas Belsele

Unit Residentie Lux - Lot 10

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers

Verkocht

Ontdek dit schitterend nieuwbouwproject tijdens het lanceringsevent, dat doorgaat op zondag 24 november (11-16u). Inschrijven kan via beveren@huyzen.be

Nieuwbouwsite LUX is uitstekend gelegen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project ligt ingebed in een knappe, groene omgeving. De natuurlijke setting nodigt uit tot wandelen en fietsen op de talrijke natuurroutes in de buurt. De woningen met moderne, tijdloze architectuur verspringen onderling ten opzichte van elkaar, wat bijdraagt tot meer privacy in de buitenruimtes. De woningen zijn ontworpen rond een collectief binnengebied, wat een aangename, groene leefomgeving creëert voor alle bewoners.

Dit woonproject omvat 14 kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoningen met privatieve tuin en 21 autostaanplaatsen. U woont hier in een private community: het woonerf wordt afgesloten met een poort, die veiligheid en rust garandeert. Deze alleenstaande en halfopen woningen beschikken over minstens 4 ruime slaapkamers, een lichtrijke living, goed uitgeruste badkamer, moderne keuken, toilet en berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van natuurlijke lichtinval. In een aantal halfopen woningen wordt er beneden geslapen en boven gewoond. Hierdoor geniet je vanuit de leefruimte van een hoger zicht op het collectief groen binnengebied. De vrijstaande woningen beschikken over een grotere voortuinstrook met één aparte, afgebakende parkeerplaats.

De nieuwbouwwoningen zijn bijna-energieneutraal (maximum E-peil 30) en voldoen aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voor vloerverwarming/sanitair water/passieve koeling.
De woningen worden duurzaam afgewerkt, in samenspraak met potentiële kopers en conform het lastenboek

Interesse in deze knappe nieuwbouwwoningen?
Neem dan contact op met Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).

Gegevens

Algemeen

Status transacties Verkocht
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 21% BTW

Afmetingen

Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2025
Staat nieuwe ontwikkeling

Energie

E-peil 30
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type warmtepomp
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja

Exterieur

Tuin ja
Oriëntatie van terrein - terras zuidwesten

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Renovatieverplichting Nee

Gelijkaardige panden

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium