Energiezuinige woning
Schrijberg 103-105, 9111 Sint-Niklaas Belsele
Unit Residentie Lux - Lot 10
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
Verkocht
Ontdek dit schitterend nieuwbouwproject tijdens het lanceringsevent, dat doorgaat op zondag 24 november (11-16u). Inschrijven kan via beveren@huyzen.be
Nieuwbouwsite LUX is uitstekend gelegen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project ligt ingebed in een knappe, groene omgeving. De natuurlijke setting nodigt uit tot wandelen en fietsen op de talrijke natuurroutes in de buurt. De woningen met moderne, tijdloze architectuur verspringen onderling ten opzichte van elkaar, wat bijdraagt tot meer privacy in de buitenruimtes. De woningen zijn ontworpen rond een collectief binnengebied, wat een aangename, groene leefomgeving creëert voor alle bewoners.
Dit woonproject omvat 14 kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoningen met privatieve tuin en 21 autostaanplaatsen. U woont hier in een private community: het woonerf wordt afgesloten met een poort, die veiligheid en rust garandeert. Deze alleenstaande en halfopen woningen beschikken over minstens 4 ruime slaapkamers, een lichtrijke living, goed uitgeruste badkamer, moderne keuken, toilet en berging. Dankzij de grote raampartijen geniet u van natuurlijke lichtinval. In een aantal halfopen woningen wordt er beneden geslapen en boven gewoond. Hierdoor geniet je vanuit de leefruimte van een hoger zicht op het collectief groen binnengebied. De vrijstaande woningen beschikken over een grotere voortuinstrook met één aparte, afgebakende parkeerplaats.
De nieuwbouwwoningen zijn bijna-energieneutraal (maximum E-peil 30) en voldoen aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voor vloerverwarming/sanitair water/passieve koeling.
De woningen worden duurzaam afgewerkt, in samenspraak met potentiële kopers en conform het lastenboek
Interesse in deze knappe nieuwbouwwoningen?
Neem dan contact op met Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Verkocht |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | 30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Renovatieverplichting | Nee |
|---|