Energiezuinig nieuwbouwappartement
Unit Residentie 't Stadshof - Appartement A1.3
€ 239.000
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 64 m2 oppervlakte
6% BTW
Residentie 't Stadshof combineert het beste van twee werelden: stijlvol wonen in het centrum van Lokeren én de rust van groen binnen handbereik. De 18 appartementen zijn opgedeeld in 2 gebouwen, gelegen aan het Vrijheidsplein en de Kleine Dam. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl het natuurgebied Molsbroek op fietsafstand zorgt voor een unieke balans tussen stadsleven en ontspanning.
Het project onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur en de aanwezigheid van een prachtige gemeenschappelijke tuin, die een oase van rust vormt voor de bewoners. Hier geniet je van een aangename woonomgeving waar comfort, esthetiek en leefkwaliteit centraal staan.
De appartementen worden ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en functionaliteit. Elk appartement beschikt over een lichtrijke keuken met open, volledig uitgeruste keuken, 1 of 2 comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim, goed georiënteerd terras. Er worden tevens autostaanplaatsen, eventueel met berging, aangeboden. Tevens is er een fietsenstalling voorzien.
Daarnaast wordt er ingezet op energiezuinig en toekomstgericht wonen, door ondermeer vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een lagere energiekost en een duurzame investering op lange termijn.
Een extra troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden, wat dit project niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning maar ook voor investeerders.
Wil je zelf dit unieke project ontdekken?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 64 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| E-peil | 20 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 22 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 3 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 9 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 186.420 |
| Terreinwaarde | € 52.580 |
| Autostaanplaats | 20000€ |
| Autostaanplaats met berging | 27.500€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.