Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin
€ 475.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 148 m2 oppervlakte
- 362 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de groene omgeving van 'De Zaat' vlakbij de Schelde, wat garant staat voor leuke wandel- of fietstochten.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16 en E17. Op wandelafstand treft u voorzieningen zoals scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentrum, kliniek, enzovoort.
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met parketvloer en uitzicht op de tuin met terras en tuinhuis. Verder treft u nog een functionele keuken (vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap) en een praktische garage en berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer, die flexibel in te richten zijn voor zowel slaap- als werkruimte. Verder voorziet deze verdieping nog in een aparte toilet en een badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en verwarmde spiegel). Via 2 uitklapbare trappen bereik je de 2 zolders, die zich lenen als extra bergruimte.
U kan vlot parkeren met twee auto's op de oprit.
Als extra troeven vermelden we een waterput van 5.000 liter, een ventilatiesysteem type C, een warmtepomp, 2 airco's en een laadpaal.
Werd uw interesse geprikkeld door deze energiezuinige woning met oprit, garage en mooie tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of +32 473 51 51 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 362 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 148 m2 |
| Oppervlakte tuin | 250 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
Staat
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2025 |
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 130 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 34 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 8 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 8 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 14 m2 |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 35 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 250 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 24 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | industriegebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1190V17P0001 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 362 m2 |
Energie
| EPC | 130 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 878 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.