Lichtrijk nieuwbouwappartement
Crevestraat 35, 9180 Moerbeke-Waas
Unit App 1.1.1 August
€ 315.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 94 m2 oppervlakte
6% BTW
Dit knap nieuwbouwappartement is gelegen op de eerste verdieping. Dit pand omvat een ruime, lichtrijke living met open, stijlvol ingerichte keuken. Daarnaast voorziet het pand in een goed uitgeruste badkamer, een apart toilet, 2 slaapkamers, en een praktische berging. Een absolute troef is het zonnig terras.
Kleinschalige nieuwbouwresidentie August valt meteen op door haar stijlvolle, lichte gevel en hedendaagse architectuur. Deze knappe residentie omvat 14 hoogwaardig afgewerkte appartementen en is centraal gelegen, in de nabijheid van horeca, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zoals de Grote Kreek en de Turfmeersen. Van hieruit bereik je vlot de E34, met opritten richting Antwerpen en Knokke, en de R4 richting Gent. De ondergrondse autostaanplaatsen kunnen mogelijks voorzien worden van laadpunt voor elektrische wagens.
Residentie August is bijna-energieneutraal (E-peil ≤ E20) en combineert modern wooncomfort met geavanceerde technologieën: vloerverwarming en -koeling via geothermische warmtepomp, superisolerend glas, akoestische isolatie en zonnepanelen.
De werken zijn inmiddels gestart.
Het appartement wordt duurzaam afgewerkt, in samenspraak met de kopers en conform het lastenboek.
U kan aankopen aan 6% BTW mits u er zelf (enige, eigen woning) gaat wonen of verhuurt voor minstens 15jaar.
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 94 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 52 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 14 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 220.500 |
| Terreinwaarde | € 94.500 |
| Autostaanplaats | 26500€ |
| Berging | 7900€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.