
Energiezuinige nieuwbouwwoning met grote tuin
Unit Camasius_W4
€ 485.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 195 m2 oppervlakte
- 306 m2 grondoppervlakte
Deze knappe, halfopen nieuwbouwwoning beschikt over een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de living bereik je de gezellige tuin. De inkomhal voorziet in een vestiairekast en gastentoilet. De eerste verdieping omvat een berging, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabomeubel. Met de trap bereik je de tweede verdieping, welke verder kan ingericht worden als ruime slaapkamer en eventueel bijkomende badkamer.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van natuurlijk lichtinval. Een absolute troef is het uiterst gunstig (zuidwest) georiënteerd terras en het groendak.
Er bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen.
Nieuwbouwproject Camasius is uitstekend gelegen, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N403/E34 richting Antwerpen en Knokke.
De nieuwbouwsite omvat 8 kwalitatief afgewerkte woningen en een tweeslaapkamerappartement ontworpen in een moderne, tijdloze architectuur. Elke unit beschikt over een privatieve tuin.
De nieuwbouwwoningen zijn bijna-energieneutraal (maximum E-peil 30) en dus voldoen aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, super-isolerend glas, een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp voor vloerverwarming/sanitair water/passieve koeling.
De woningen worden duurzaam afgewerkt, in samenspraak met potentiële kopers en conform het lastenboek.
Heeft u interesse in deze knappe nieuwbouwwoning?
Neem dan contact op met Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 306 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 195 m2 |
Oppervlakte tuin | 208 m2 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
E-peil | E30 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 49 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 8 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 17 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 9 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 11 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Opp. zolder | 39 m2 |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Tuin | ja |
Opp. tuin | 208 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - woning |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | B |
P-score | B |
Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
Kadaster sectie | A |
---|
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 485.000 |
---|---|
Constructiewaarde | € 403.422 |
Terreinwaarde | € 81.578 |
Autostaanplaats | 11.500€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.