Gelijkvloers nieuwbouwappartement in privatief woondomein
Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van 95m² voorziet in een ruime, lichtrijke living met eet- en zithoek en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Vervolgens treft u een moderne badkamer met dubbele lavabo en bad. Tenslotte omvat het pand nog twee grote slaapkamers, een inkomhal met apart toilet en een bergruimte.
Dit kwalitatief appartement bevindt zich in gebouw C van residentie Molenhof. Deze architecturale parel is uitstekend ingeplant, middenin het groen en op een boogscheut van het centrum van Baasrode. In de nabijheid treft u scholen, sportcentra, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, enzovoort. De natuurliefhebber kan hier zijn hart ophalen in het groen netwerk van wandel-en fietspaden. De grootste troef van dit project is haar unieke locatie, te midden van een nieuw aangelegd privatief parkdomein.
Er wordt gebruik gemaakt van de allernieuwste technieken, onder meer vloerverwarming door middel van een geothermische warmtepomp, individueel gekoppeld aan zonnepanelen.
Deze bijna-energieneutrale (E-peil 20) appartementen worden optimaal geconfigureerd, rekening houden met natuurlijke lichtinval. Kwalitatieve, duurzame materialen dragen bij tot een hoog wooncomfort. Elke bewoner zal genieten van een ruim, zonnig terras.
Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats of garagebox aan te kopen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek gelegen nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 96 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 72 m2 |
Staat
| Bouwjaar | 2022 |
|---|
Energie
| E-peil | 19 |
|---|---|
| Verwarming type | warmtepomp |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 32 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 8.5 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 9 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
| Lift | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 72 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|
Financieel
| Prijs | € 296.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 243.000 |
| Terreinwaarde | € 53.000 |
| Bijdrage kosten basisakte | € 653.3 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
