Prachtig nieuwbouwappartement
Schietakkerstraat, 9250 Waasmunster
Unit Residentie Sirius Gardens_A105
€ 419.500
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 98 m2 oppervlakte
Bezoek het modelappartement op afspraak (lokeren@huyzen.be). Dit knap nieuwbouwappartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en zachte tinten, ronde vormen en natuurlijke texturen, welke zorgen voor een gevoel van rust en verfijning. De leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote schuiframen, die uitkijken op het ruime terras en het groen rondom. De open keuken in lichte houttinten, afgewerkt met een strak werkblad en greeploze kasten, vormt een elegant geheel, dat naadloos overgaat in de eetruimte. De slaapkamer ademt hotelcomfort: een harmonieuze mix van natuurlijke materialen en grote raampartijen die de kamer vullen met licht. De badkamer sluit hier perfect bij aan, met een ruime inloopdouche, natuurstenen wastafel en een subtiel verlichte ronde spiegel die een wellnessgevoel oproepen. In heel het appartement werd gekozen voor duurzame materialen zoals keramische tegels, vloerverwarming en aluminium schrijnwerk. Ook de warme verlichting en het maatmeubilair dragen bij aan een hoog wooncomfort.
Het pand maakt deel uit van Sirius Gardens, een luxueus nieuwbouwproject in de dorpskern van Waasmunster, met al haar faciliteiten. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de diverse wandel- en fietsroutes in de buurt van het project. De groenzone, die deel uitmaakt van de site, versterkt het gevoel van wonen middenin de natuur. De architectuur sluit harmonieus aan bij de natuurlijke omgeving.
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en super-isolerende beglazing.
Twee privatieve, ondergrondse autostaanplaatsen worden mee verkocht. U beschikt over een kelderberging en een fietsenstalling.
Werd uw interesse geprikkeld door dit luxueus nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 98 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | 30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 20 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 21 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 419.500 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 346.027 |
| Terreinwaarde | € 73.473 |
| Ondergrondse autostaanplaats | €35.000 |
| Berging | €7.000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.