
Knap hoekappartement met ruim terras
P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke
Unit Kasteelpark_B1 1.1
€ 342.500
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 101 m2 oppervlakte
Dit lichtrijk nieuwbouwappartement situeert zich op de eerste verdieping van residentie Kasteelpark. Het omvat een inkomhal, een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
Dit hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bevindt zich in de ontwikkeling “De Wolfabriek”, een duurzaam aangelegde woonontwikkeling met veel groen, autoluwe wandel- en fietspaden en diverse voorzieningen. De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de E40 (richting Gent en Brussel) en de N9/E17 (richting Gent en Antwerpen).
Residentie Kasteelpark maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling “De Wolfabriek” en omvat 6 parkvilla’s met in totaal 62 exclusieve appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 78m² tot 172m². Er worden tevens 100 ondergrondse autostaanplaatsen voorzien.
Dit project zet volop in op future-proof wonen met de nieuwste technieken: vloerverwarming- en vloerkoeling, geothermische warmtepomp met slimme sturing, ventilatiesysteem systeem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, doorgedreven thermische en akoestische isolatie en super-isolerende beglazing. Bovendien geniet u als koper van een ruime keuze in hoogwaardige afwerkingsmaterialen.
De combinatie van de groene, autoluwe omgeving, de knappe architectuur en geavanceerde technologieën maakt Residentie Kasteelpark dé ideale keuze voor wie duurzaam en toekomstgericht wil wonen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit future proof nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte | 101 m2 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
E-peil | E20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | geothermie |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 27 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 8 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 8 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 9 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 10 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Lift | ja |
Exterieur
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 342.500 |
---|---|
Constructiewaarde | € 291.125 |
Terreinwaarde | € 51.375 |
Autostaanplaats | 25.500€ |
Berging | 6.000€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.