Nieuwbouwpenthouse met één slaapkamer
P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke
Unit Kasteelpark_C1 3.1
€ 314.500
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 78 m2 oppervlakte
Dit lichtrijk nieuwbouwappartement situeert zich op de derde verdieping van residentie Kasteelpark. Het omvat een inkomhal, een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en dubbele lavabomeubel, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
Het hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject "Residentie Kasteelpark" maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling “De Wolfabriek” en omvat 6 parkvilla’s, ingebed in het groen, met in totaal 62 exclusieve appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 78m² tot 172m². Er worden tevens 100 ondergrondse autostaanplaatsen voorzien. Dit autoluw project wordt bovendien aangelegd met wandel- en fietspaden. De strategische ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de E40 (richting Gent en Brussel) en de N9/E17 (richting Gent en Antwerpen).
De verkoop verloopt in 2 fases. Momenteel wordt de eerste fase aangeboden.
Elk appartement beschikt over een lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvatten de units een goed uitgeruste badkamer, 1, 2 of 3 slaapkamers, een berging en een gastentoilet. De zuidgerichte terrassen bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Bovendien geniet u als koper van een ruime keuze in hoogwaardige afwerkingsmaterialen.
Dit project zet volop in op future-proof wonen met de nieuwste technieken: vloerverwarming- en vloerkoeling, geothermische warmtepomp met slimme sturing, ventilatiesysteem systeem D met warmterecuperatie, zonnepanelen, doorgedreven thermische en akoestische isolatie en super-isolerende beglazing.
De combinatie van de groene, autoluwe omgeving, de knappe architectuur (Reid Senepart Architects) en geavanceerde technologieën maakt Residentie Kasteelpark dé ideale keuze voor wie duurzaam en toekomstgericht wil wonen.
Werd uw interesse geprikkeld door dit future proof nieuwbouwproject?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 78 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | geothermie |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 31 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 5 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 20 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 314.500 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 267.325 |
| Terreinwaarde | € 47.175 |
| Autostaanplaats | 25.500€ |
| Berging | 6.000€ |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.