Uniek pand in centrum-Antwerpen
In het bruisende hart van Antwerpen, op een steenworp van de Grote Markt en de Meir, bevindt zich dit uitzonderlijk pand.
Hier vindt u de zeldzame combinatie van een gezinswoning met een commercieel gelijkvloers, wat het uitermate geschikt maakt voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de indrukwekkende commerciële ruimte van maar liefst 50 m².
De kelderverdieping is volledig afgewerkt en bruikbaar voor diverse doeleinden. Hier vind je een kitchenette en een apart toilet.
Een aparte ingang leidt naar de private gezinswoning.
In de inkomhal werd slim gebruikgemaakt van ruimte, met opbergmogelijkheden voor fietsen en een handige vestiaire.
Op de eerste verdieping tref je de leefruimte (de moderne betonvloer loopt door in het hele huis). Doordachte lichtelementen dragen bij tot een sfeervolle woonervaring. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een zalig terras. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van topmerken, afgewerkt in warm hout. Hier treft u een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook een gastentoilet bevindt zich op deze verdieping.
De tweede verdieping voorziet in een praktische, op maat gemaakte bureauruimte (ideaal voor thuiswerk). Daarnaast zijn er twee slaapkamers, elk met eigen lavabo en ingemaakte kasten, verbonden door een doucheruimte. Beide kamers geven uit op een tweede terras.
Op de bovenste verdieping tref je een ruime master bedroom met eigen dressing, twee praktische bergruimtes en een stijlvolle badkamer met toilet, lavabomeubel en douche/bad combinatie.
Werd jouw interesse geprikkeld door deze unieke woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Millie (millie@huyzen.be of 0496 46 95 72).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 272 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 6 m2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Renovatiejaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | erg goede staat |
Energie
| EPC | 171 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 25 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 6 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming gebouw | commercieel + woning |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1114BP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 74 m2 |
Energie
| EPC | 171 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 799.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 2036 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.