Te renoveren en vergund opbrengsteigendom met hoog rendement
Rotterdamstraat 21, 2060 Antwerpen
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 264 m2 oppervlakte
- 81 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Te renoveren opbrengsteigendom op een centrale locatie
Momenteel treffen we in het gebouw 4 x een 1-slaapkamerappartement.
GLV: 1-slpkmr app van 56 m² + koer
1ste V: 1-slkmr app van 61,05 m²
2de V: 1-slkmr app van 61,05 m²
3de V + Zolder: 1-slkmr app van 58,54 m²
Kelder: 49,12 m²
Huidige huuropbrengst 2000 euro per maand. (9,6%)
Volgens de vergunning dienen de twee bovenste verdiepingen gekoppeld te worden als duplex.
Mogelijke huur na renovatie 1900 euro per maand voor de drie appartementen (9,15%)
De gebouwschil werd in 2014 gerenoveerd, nieuw dak en nieuwe bezetting voorgevel.
Alle appartementen beschikken over een centrale verwarming op gas met een recente hoogrendementsketel.
Alle ramen zijn in PVC en hebben dubbel glas.
Ook de elektriciteit werd grotendeels vernieuwd.
Interieur van alle appartementen en de gemeenschap (traphal) is geheel op te frissen.
In de droge kelder treffen we voor elke unit aparte meters voor gas en elektriciteit.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een hoog rendement op een goede verhuurlocatie?
Contacteer dan Joris Peeters via Joris@huyzen.be of via telefoon +32 477 540 504.
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 81 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 264 m2 |
Oppervlakte tuin | 10 m2 |
Gevelbreedte | 5.22 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
Renovatiejaar | 2011 |
---|---|
Staat | op te frissen |
Energie
Renovatieverplichting | Nee |
---|---|
Verwarming type | gas cv |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 20 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Type badkamer | douche |
Toiletten | 4 |
Keuken | ja |
Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Exterieur
Tuin | ja |
---|---|
Opp. tuin | 10 m2 |
Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
---|---|
Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom |
Dagvaardingen | neen |
Voorkooprecht | ja |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 525M2 |
---|---|
Kadaster sectie | E |
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |